只卖一块的同仁堂洪泽公司的背后有什么奥秘?腾讯分分彩计划

  • fish88
  • 2018-12-19
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只卖一块钱的并非只要同仁堂黄猴子司一家,同样标价一块钱的同仁堂洪泽公司,背后则有着更多不为人知的故事。

这家成立于2008年5月的公司,由南京医药、南京同仁堂以及南京庞德投资办理无限公司配合出资成立,注册本钱1200万元。公司次要处置中草药原药材的种植,以及相关中成药和保健品的加工发卖。

北京天健兴业资产评估无限公司(下称天健兴业)出具资产评估演讲书显示,截止到2011年9月30日,同仁堂洪泽公司帐面资产总额为9191.03万元,欠债总额10437.66万元,净资产为-1246.63万元,而最终的净资产评估价值仅为人民币-1553.53万元。

然而,在查阅同仁堂洪泽公司的财政报表跋文者发觉,该公司截止到客岁底的净资产还为351.55万元。时隔不到一年时间,这一数据为何俄然变成了-1246.63万元?

对比客岁岁尾和本年前三季度的两份报表后,本报记者发觉,导致同仁堂洪泽公司资产情况急剧恶化的“首恶”为1.04亿元的流动欠债,而这一数据在一年前还只要781.90万元。

更令人疑惑的是,相对于俄然添加的1.04亿元流动欠债,在资产欠债表的另一侧,本应同时添加的资产项却并未呈现响应添加。

对比2010岁尾的数据,公司资产项下增值较大的部门别离为,持久股权投资4200万元,出产性生物资产910.98万元,无形资产769.30万元以及长等候摊费用354.97万元。

此中4200万元的股权投资,来历于本年三月同仁堂洪泽公司对江苏国鹏投资成长无限公司80.77%股权的收购,该公司截止到本年中期净资产为5202.20万元,净利润2.05万元。

而910.98万元的出产性生物资产,则包罗公司种植的金银花和养殖的水蛭等存货。

本就无故缩水的资产规模,在经天健兴业评估后,又再度减值306.9万元,9191.03万元的总资产,最终评估值仅为8884.13万元。

“公司有可能将这些资产费用化处置掉了。”上海某券商投行部总司理对此阐发。

因为无法看到同仁堂洪泽公司最新的财政报表,上述猜测无法获得证明,但该公司费用过高的问题同样惹人关心。

在专业阐发人士看来,概况上曾经严峻资不抵债的同仁堂洪泽公司,现实上是一块尚未开挖的“金矿”。

同仁堂洪泽公司2010岁尾的财政数据显示,昔时公司实现营收350.99万元,净利润为-839.83万元,而此中导致公司发生吃亏的“首恶祸首”恰是逾528万元的办理费用。

“一般企业在草创期,产能还没有完全释放,但办理费用仍是会照旧收入,就会呈现这种办理费用比营收高的环境。”北京某出名资产评估机构的一名高级合股人告诉本报记者。

然而,从2008年5月算起,同仁堂洪泽公司成立至今曾经接近4年时间,明显很难再归入草创企业行列。

天健兴业的评估演讲则显示,从2008年4月起头,同仁堂洪泽公司就曾经租赁了5000多亩地盘进行中药材种植和出产。

此中“金银花大田种植面积达2180亩,连钱草种植面积达1940亩,栝楼种植面积达330亩,水蛭养殖面积达500亩”。

“养殖业分歧于一般制造业,动动物发展都有一个固定的周期,有可能前两年正益处在发展期,还没到大规模收成的时候。”前述资产评估机构人士阐发认为。

湖北一位金银花种植户告诉本报记者,“金银花第一年栽植,第二年就能够开花,但第三年才能达到丰登,每亩产量在100公斤摆布。”

据其引见,过去数年金银花价钱曾大幅上涨,本年虽有所回落,但目前每公斤的售价仍然在100元摆布。

而同仁堂洪泽公司的一名发卖主管则告诉本报记者,公司种植加工的金银花,早在客岁就曾经起头产出发卖。

而按照第三年丰登的纪律,对应目前的市场售价,仅金银花营业本年就能为同仁堂洪泽公司带来近2180万元的收入。

与价钱曾经呈现必然程度下跌的金银花比拟,同仁堂洪泽公司的另一主打产物水蛭的前景则愈加诱人。

中投证券阐发师供给的数据显示,作为医治心脑血管疾病的常用药物,水蛭价钱从2008年起头直线上涨,其干体价钱从其时每公斤200元摆布,到2011年曾经攀升至900元摆布的高位。

以岭药业的主打产物通心络胶囊就是以水蛭为次要原材料,该公司董事长吴以岭在上市路演时曾坦言,为了节制原材料价钱上涨的压力,公司曾经投资并成立了本人的水蛭养殖基地。

为了应对水蛭价钱不竭上涨带来的成本压力,以岭药业以至在本年9月底,姑且变动募资投向,以收购地盘用于告急添加水蛭养殖规模。

位于江苏宝应县射阳镇的扬州智汇水蛭科技无限公司,恰是以岭药业旗下特地担任水蛭养殖和加工的企业,该公司目前养殖规模仅为220亩,但2010年度的净利润就高达457.47万元。

按照上述每亩2.08万元的净利润计较,同仁堂洪泽公司养殖的500亩水蛭,每年发生的净利润将高达1040万元。

但与成立时间不到两年的智汇水蛭比拟,同仁堂洪泽公司的水蛭养殖却并没无为上市公司作出太大贡献,而背后的缘由则无人晓得。

另一个问题随之而来,资产质量并不差的同仁堂洪泽公司,在天健兴业的评估之下,为何只获得了1块钱的意味性标价?

现实上,同仁堂洪泽公司目前的5000亩地盘,都是以一年500元每亩的价钱,租赁自本地农户,除此以外,公司目前最值钱的家当恰是金银花、水蛭等在内的“出产性生物资产”。

可是这些本应成为上市公司“钱树子”的资产,最终所获得的评估值却只要968.81万元,增值率仅为6.35%。

“其次要出产品种金银花至评估基准日尚在未成熟期,缺乏盈利预测的根本,确定本次评估采用了资产根本法。”天健兴业指出。

据前述专业评估人士引见,资产根本法也称成本法,相当于金银花苗木等资产的重置成本,并不考虑将来的收益环境,“这种资产的评估我们一般要看合用哪一种,大都仍是采用收益法”。

在其看来,分歧的评估方式,最终导致的成果,无疑会有天地之别。

蹊跷的是,卖工具的人永久但愿工具能卖个好代价,但南京医药为何反其道而行,甘愿采纳成本法评估,将两家同仁堂公司仅以一块钱卖掉?本次瑰异买卖的对家又是何方崇高?

与一般上市公司出售资产时,细致披露买卖对方的布景消息分歧,本次一举买走南京医药六块制药资产的南京医药国际健康财产无限公司(下称南药国际),其布景却非常奥秘。

这家冠有南京医药名头的公司,现实上并非南京医药控股子公司。在多达194页的买卖通知布告中,南药国际仅呈现过14处,投资者可以或许获悉的只要该公司注册本钱2.25亿元,大股东为红石科技,持股60%,而别的的40%出资则控制在南京医药手中。

诡异的是,虽然出资9000万元,但南京医药却几乎从未发布过对南药国际的投资情况。

记者翻阅公司积年通知布告后发觉,仅有的线日,南京医药曾发布通知布告称,将“与其他投资者配合投资(待定)成立南京国际健康财产园股份无限公司(最终名称以南京市工商局正式批复为准)。”

通知布告还暗示南京医药将为此“出资人民币550万元,占南京国际健康财产园股份无限公司注册本钱人民币1000万元的55%”。

但从此当前,这家公司不只没有进入归并报表,以至间接从南京医药的所有通知布告中完全消逝。

值得留意的是,在发布前述通知布告的同时,南京医药还发布了一份严重租赁合同通知布告。

该通知布告称,为了南京国际健康财产园的运营需要,南京医药与南京压缩机股份无限公司签订南京市雨花台小行尤家凹出产厂区房产和地盘租赁合同,租赁刻日20年,租赁总价为2.29亿元。

相关消息显示,上述地块位于“南京城市绿肺——风光秀美的雨花台景区小行山——上”,且交通便当,距南京地铁一号线米,距南京市最富贵的新街口贸易核心约15分钟车程。

巧合的是,南药国际的注册地为南京市雨花台区小行尤家凹1号,而该地址恰是原南京压缩机厂区地点地,也就是前述南京医药所租赁的地盘。

在悄然改名为南药国际的同时,该公司的注册本钱同样发生了庞大变化,由原定的1000万元陡增至2.25亿元,而大股东则从南京医药变成了红石科技。

然而这一切,南京医药方面都从未公开披露。

虽然南药国际从公司通知布告中完全消逝,而且变成了别人的控股子公司,但其所利用的地盘却不断由南京医药出资租赁。

南京医药2011年中报中披露的租赁环境显示,南药国际地点地块的承租方仍为南京医药,金额仍是2.29亿元。

在租赁收益对公司影响一栏,南京医药暗示该项租赁将“提高公司运营效率、降低全体运营成本,加强公司焦点营业合作力。”

替别人租赁地盘,却可以或许加强本人的焦点合作力,南京医药的注释颇有些令人啼笑皆非。戏剧性的另一面,倒是每年高达1118万元的房钱,不竭的侵蚀着公司的经停业绩。

更为蹊跷的是,南京医药的投资者除了晓得南药国际的大股东为红石科技外,以至无法晓得其背后的现实节制人事实是谁。

本报记者查询拜访发觉,这家名为红石科技的公司极其低调,江苏省工商局网站上显示其地址为南京市浦口区高新区商务别墅B4幢,记者拨打其德律风则不断无人接听。

而据香港上市公司南京三宝科技股份无限公司(下称三宝科技)发布的2011年中报显示,红石科技持有其1568.5万股,持股比例为7%。

虽然红石科技与南京医药联系关系甚少,但三宝科技对于南京医药的投资者而言,却并不目生。

2008年5月,南京医药曾通知布告与三宝科技的大股东三宝集团,合作扶植南京医药药质量量平安追踪溯源系统。

而本次买卖的标的之一,同仁堂黄猴子司则是2009年6月,南京医药从三宝集团手中购得。

2010年南京医药还与三宝集团合伙成立了南京同仁堂(黄山)国际健康财产园无限公司。同年1月南京医药还与三宝股份合伙成立了南京医药供应链办理无限公司。

而红石科技的现实节制人事实是何方崇高,南京医药又是为何甘愿为其自我牺牲,则只能等候公司本人的注释。

一个尴尬的现实是,若是没有雷同恒康药业的搅局者呈现,南京医药辛辛苦苦堆集的制药资产,很快就将投入别人的怀抱。

南京医药资产大甩卖查询拜访 同仁堂黄猴子司以及同仁堂洪泽公司的售价都只要1块钱

一周前,国内医药零售业巨头南京医药(600713.SH)给出的谜底是,你能够别离买下两家冠有“同仁堂”字号的公司。

“和所谓的国有资产平沽比拟,国内上市公司平沽资产的环境要严峻得多,可惜却没有人关心。”作为一名从业数十年的资深会计人士,上海某出名会计师事务所的合股人王胜峰(假名)不无担心的暗示。

在王胜峰看来,各类资产的买卖行为,作为上市公司日常运营的一部门,一般并不会获得投资者的出格留意。

然而,恰好是这些不为外界留意的范畴,却往往会成为上市公司向外输送好处的重灾区。

下半年以来,主停业绩持续低迷的南京医药,已然成了资产出售市场上的常客。

2011年12月10日,南京医药发布通知布告称,将向南京医药国际健康财产无限公司(下称健康财产公司)让渡公司旗下六家控股子公司股权。

现实上,这曾经是近一个半月以来,南京医药的第二次资产出售步履。

10月27日,南京医药曾向盐城恒健药业无限公司(下称恒健药业)让渡其持有的南京证券1620万股股权。

成心思的是,这是南京医药第二次发布关于出售南京证券股权的通知布告,而恒健药业并不是这笔南京证券股权最后的采办者。

本年10月11日,南京医药召开董事会,决定将公司持有的1620万股南京证券股权,以4.8元每股的价钱出售给金陵药业(000919.SZ),累计售价7776万元。

然而,在上述买卖发布后不到十天时间,南京医药就俄然接到恒健药业通知,该公司情愿以高于4.8元的价钱,收购上述南京证券股权。

最终恒健药业开出了8元每股的高价,这一价钱比最后的售价超出跨越近67%。而累计售价则高达12960万元,相对于1684.8万元的初始投资成本,这一价钱意味着上市公司将因而而添加5184万元投资收益。

在获知上述消息后,南京医药只得从头发布出售通知布告,并打消了最后定下的买卖打算。腾讯分分彩开奖结果

“为提高公司本次股权让渡收益,维护公司股东合法权益,确保股东好处最大化,公司决定对原买卖方案进行调整并打消原定于2011年10月26日召开之2011年度第三次姑且股东大会。”南京医药在通知布告中暗示。

“这个案例比力特殊,若是恒健药业不站出来横刀夺爱,南京医药的投资者岂不是就与这五千多万的收益擦肩而过,上市公司既然声称要确保股东好处最大化,为什么之前没有普遍搜集收购方?”王胜峰坦言。

现实上,二度出售南京证券股权所获得的5184万元“不测之财”,对于南京医药一贫如洗的盈利能力而言,无异于济困扶危。

记者发觉,截止到本年三季报,南京医药实现营收127.58亿元,同比增加8.8%,但同期净利润却只要123.25

而本次出售南京证券股权所不测获得的五千余万元利润,以至已接近该公司近三年以来的净利润之和。

巨额收益的南京医药,其实与原定买主金陵药业联系关系亲近,二者的大股东南京医药集团无限公司和南京金陵制药集团无限公司,均为南京医药财产集团无限义务公司控股子公司。

此中,南京医药集团只持有南京医药21%股份,但金陵制药集团持有金陵药业45.23%的股权。

“若是最终被金陵药业买走,好处受损的只要南京医药的中小股东,但对于大股东而言却不只是左手换右手那么简单。”王胜峰坦言。

据其阐发,最终多出来的5184万,“简单讲,若是放在南京医药分,大股东只能分1000万,可是放在金陵药业分,却能分得2300万。”

南京药业本次出售券商股权的体例同样为人诟病。

在上海结合产权买卖所,挂牌出售的各大券商股权,不断是各路资金最为青睐的猎物。

而申银万国、国泰君安等出名券商的股权,更是这类产权买卖所售货牌上的常客。据本报记者不完全统计,近两年来,仅在上海联交所挂牌并成交的国泰君安股权就达23宗,而申银万国更是多达57宗。

与上述券商股权常用的市场化挂牌出售体例分歧的是,南京医药本次出售南京证券股权,采纳的倒是和谈让渡的体例,而价钱则由“买卖两边配合协商确定”。

虽然最后的南京证券股权出售方案被恒健药业“搅黄”,但在熟悉南京医药的人看来,这并不克不及阻遏该公司继续做出亏蚀赚呼喊的生意。

可是,南京医药的投资者不成能每次都能幸运的迎来雷同恒健药业如许的“好心人”。

南京医药方才于12月10日发布的最新一份资产出售方案,就同样遭到了业内人士的“炮轰”。

这份资产出售打算所涉及的股权多达六家公司,别离包罗了徐州医药股份无限公司81.07%股权、南京生命能科技开辟无限公司55%股权、南京同仁堂药业无限义务公司(下称南京同仁堂)100%股权。

而南京同仁堂黄山精制药业无限公司(下称同仁堂黄猴子司)58.93%股权、南京同仁堂洪泽中药材科技无限公司(下称同仁堂洪泽公司)87%股权以及四川南药川江医药无限公司93.60%股权也在此出售之列。

上述资产累计售价为2.88亿元,此中徐州医药股权售价1.41亿元,生命能科技股权售价6802.53万元,南京同仁堂价钱为7287.87万元,四川南药股权售价604.63万元。

值得留意的是,同仁堂黄猴子司以及同仁堂洪泽公司的售价都只要1块钱。南京医药对此的注释为,两家公司的净资产均为负值。

“医药类资产此刻仍是很受接待的,就算是负资产,冲着同仁堂这三个字,拿出去卖怎样也不止一块钱吧。”深圳某创投公司的投资司理对此颇为疑惑。

现实上,早在2005年,银河证券阐发师曹远刚就以“南京医药,同仁堂的南京分号”为题,重点保举股价低迷的南京医药。

据本报记者领会,南京同仁堂的前身为建立于1926年的南京同仁堂分号,创始报酬同仁堂乐氏家族第十三代嫡传乐笃周。

因为北京同仁堂注册了所有的同仁堂商标,南京同仁堂采用的商标为“乐家老铺”,该商标同样为“中国驰誉商标”。现在,已经的金字招牌却曾经一钱不值。对此同样暗示疑惑的还有南京医药的投资者。

现实上,同仁堂黄猴子司并非南京医药原有财产,该公司原名黄山百妙药业无限公司,本为南京三宝科技集团无限公司(下称三宝集团)全资子公司。

2009年6月,南京医药旗下南京同仁堂等四家子公司,与三宝集团签定股权让渡和谈,累计以856万元受让其持有的黄山百妙药业100%股权,收购完成黄山百妙药业改名为同仁堂黄猴子司。

< 2010年6月,公司股东之一南京医药合肥天星无限公司,又以其子公司合肥乐家老铺中药饮片无限公司的净资产272.75万元,对同仁堂黄猴子司进行增资。至此,南京医药对同仁堂黄猴子司已累计投入1128万元。

然而,时隔不到一年半,同仁堂黄猴子司的资产情况便俄然“变脸”,截止到2011年三季度,公司净资产就只剩下-492.44万元。本次买卖中,南京医药仅以1块钱的价钱,将其售出。

“若是不看好这家公司的将来,当初为什么要收购,客岁干嘛还要增资,此刻卖这么低的价钱,参与决策的董事和高管应不应当承担义务?”一位持久关心南京医药的投资者对此愤愤不服。

现实上,南京医药的高管们不只不需要为失败的投资担任,反而照旧拿着诱人的高薪。

2010年的数据显示,该公司董、监、高人员的薪酬总额高达722.12万元,这一数据占公司昔时净利润总额的77%。此中南京医药董事长周耀安然平静总司理梁玉堂的薪酬最高,别离达到67.52万元和66.24万元。

而王胜峰对此则认为“既然公司曾经尝到卖南京证券的甜头了,为什么此次不挂牌公开搜集收购方呢,并且完全能够把六块资产别离出售,腾讯分分彩计划,没需要全数卖给一家”。

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